BME (Six) invierte en OpenBrick, la plataforma digital de valores inmobiliarios tokenizados en España

La plataforma contará así con Grupo Lar, Renta 4 Banco e ioBuilders como fundadores y con BME, Garrigues y Teras Capital como socios estratégicos, según ha informado el operador de las Bolsas suiza y española en un comunicado.

OpenBrick desarrolla una plataforma con tecnología `blockchain` y conecta a emisores, inversores e intermediarios financieros con una amplia tipología de proyectos inmobiliarios (residencial, hospedaje, oficinas, comercial o logística), cuyos valores negociables se podrán adquirir en un mercado primario y negociar posteriormente en un mercado secundario que proporcionará liquidez a cada cartera de inversión.

El mercado también actuará como un canal de financiación no bancaria, en la que diferentes actores inmobiliarios (promotores, gestoras u operadores) podrán obtener fondos para desarrollar sus proyectos con mayor rapidez y a menor coste que a través de los canales de financiación tradicionales, explica Six.

El valor añadido de esta nueva compañía se basa en la integración de la tecnología blockchain en un mercado especializado en el sector inmobiliario, que permite recaudar fondos mediante la emisión de instrumentos de equity o deuda de manera más rápida y eficiente.

En concreto, OpenBrick lanzará su primer proyecto de la mano de Alquiler Seguro para la compra y alquiler de viviendas en la Comunidad de Madrid.

OpenBrick recibió una preevaluación favorable para su admisión en el `sandbox` de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) en febrero de 2023 y, ahora, a través de BME, espera obtener la licencia de la Unión Europea (UE) para operar en 2025.

BME contribuirá con la participación de su filial, el Depositario Central de Valores español, Iberclear, asumiendo el papel de operador de la plataforma y será la entidad encargada de gestionar el `SNL` (sistema de negociación y liquidación con tecnología `DLT`) bajo el `Pilot Regime` de la UE.

"Esta inversión se enmarca en el compromiso de Six de jugar un papel protagonista en el futuro de los mercados financieros, a través de la entrada en nuevos activos y explorando las opciones de tecnologías innovadoras como `DLT`. En este caso, además, aplicadas a un sector tradicionalmente muy valorado por los inversores en España", ha explicado el Head Securities Services y miembro del Comité de Dirección de Six, Javier Hernani.

Por su parte, el consejero delegado de OpenBrick, Carlos Matilla, ha destacado que "OpenBrick facilita la financiación a través de la tokenización, ofreciendo un nuevo mercado como fuente de financiación ágil para los diferentes actores inmobiliarios y que reduce las barreras de entrada para las personas interesadas en invertir en el sector".