Árima vuelve al beneficio en 2025 y gana 8,8 millones, tras integrar los activos de JSS Real Estate

Según su última cuenta anual de resultados, el beneficio neto declarado fue de 8,4 millones de euros, frente a los `números rojos` de 31 millones de euros de 2024, ejercicio en el que la valoración de los activos impactó negativamente, frente a la aportación positiva en 2025.

El valor bruto de los activos (GAV) de Árima se situó en 563,5 millones de euros a cierre del año, lo que supone un crecimiento del 57% interanual respecto de 2024, impulsado por la integración de la cartera de JSS y por el avance de los proyectos de reposicionamiento en curso.

Los ingresos totales ascendieron a 27,7 millones de euros en 2025, frente a 12,2 millones en 2024, mientras que el resultado bruto de explotación (Ebitda) recurrente se situó en 18,5 millones de euros, multiplicando por más de nueve el registrado en el año anterior.

Por otra parte, la compañía cerró el ejercicio con un apalancamiento neto (LTV) del 40,7%, frente al 26,3% a cierre de 2024, tras integrar la financiación asociada a la cartera combinada. Árima dispone de una deuda con un vencimiento medio a 3,5 años, un coste del 3,4% y un 65% de la deuda a tipo fijo. Adicionalmente, cuenta con 31,2 millones de euros de financiación no dispuesta.

"Estos resultados confirman que, gracias a la integración con JSS Real Estate, hoy contamos con una plataforma más sólida, que combina activos estabilizados con proyectos de valor añadido, dando lugar a una cartera diversificada en ubicaciones estratégicas de Madrid y líder en sostenibilidad. Todo ello nos permite mirar al futuro con confianza, seguir gestionando activamente el porfolio y avanzar en nuestro objetivo de ofrecer una rentabilidad atractiva y sostenible", señala su consejero delegado, José María Rodríguez-Ponga Linares.