La firma de hipotecas sobre viviendas aumenta en Cantabria un 66,3% en marzo

De esta forma, en Cantabria encadena cuatro meses de crecimiento en la constitución de hipotecas sobre viviendas, con un total de 582 operaciones, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se compara con el mes anterior, con febrero, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 10,6%.

En Cantabria se prestaron 75,33 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en marzo, un 50,01% más del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 15,8%

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 757 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 114,65 millones de euros. De ellas, 8 fueron sobre fincas rústicas y 749 sobre urbanas.

De las 749 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en marzo en Cantabria, 582 fueron sobre viviendas; 3 en solares y 164 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 7 y en 9 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 85 hipotecas con cambios en sus condiciones, 69 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 1.021 préstamos sobre fincas en Cantabria. De ellas 690 correspondieron a viviendas, 21 a fincas rústicas, 295 a urbanas y 15 sobre solares.

DATOS POR CCAA

Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas creció en todas las regiones con Galicia (+99,06%), Castilla y León (+98,45%) y Asturias (+75,21%) a la cabeza, salvo en Navarra, que registró una caída del 12,15%.

En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades con Castilla y León (+169,49%), Andalucía (+77,56%) y Asturias (+76,62%) anotando los mayores ascensos, y Navarra, (+19,36%), Aragón (+26,49%) y Extremadura (+45,93%) en el lado contrario.

DATOS NACIONALES

En el conjunto nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 44,5% en marzo respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 42.831 préstamos, su mayor cifra en un mes de marzo desde 2022.

Con el avance interanual de marzo, 40 puntos más elevado que el de febrero (+4,3%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma nueve meses consecutivos de alzas.

El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en marzo en el 2,97%, ligeramente por encima del 2,96% de febrero, pero logró mantenerse por debajo del 3%.

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar en febrero del 3% por primera vez en casi dos años, y en marzo ha logrado aguantar por debajo de esa cota aunque haya repuntado levemente respecto al dato de febrero. Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el tercer mes de 2025.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 14,3% interanual en marzo, hasta los 156.698 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 65,2%, hasta los 6.711,5 millones de euros.

El 33,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en marzo a tipo variable, mientras que el 66,8% lo hicieron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,82% para las de tipo variable y del 3,05% para las hipotecas sobre viviendas a tipo fijo.