El parque público de vivienda asequible creció al 3,4% por la titularidad privada, según Alquiler Seguro

El parque público de vivienda asequible en España ha pasado del 2,5% al 3,4% debido a que se están contabilizando en la cifra oficial las viviendas asequibles incentivadas y otras viviendas de entidades sociales, ambas de titularidad privada, y que se alquilan a precios por debajo del mercado.

Esta es la principal conclusión de un estudio elaborado por Alquiler Seguro a partir de los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) y del 'Boletín especial de Vivienda Social 2024', en el que avisa de que la cifra ofrecida por el Ministerio de Vivienda está contabilizando como "acción" del Gobierno, de las comunidades autónomas y de los municipios viviendas de titularidad privada.

En el estudio se indica que de las 596.693 viviendas sociales que hay en España, 318.000 son viviendas a manos de la Administración Pública --28.893 más frente al periodo 2021-2023-- y otras 278.693 son viviendas de titularidad privada.

Del total de viviendas de titularidad pública, 197.000 están en manos de las comunidades autónomas y entidades dependientes, y otras 121.000 son de titularidad de los Ayuntamientos y entidades dependientes.

Por su lado, los inmuebles de titularidad privada son tanto viviendas asequibles incentivadas, a las que la administración otorga beneficios específicos a cambio de destinarlas a residencia habitual en régimen de alquiler a precios reducidos para personas de bajos ingresos, y viviendas sociales que se alquilan a un precio por debajo del mercado, pero sin beneficios específicos.

"Hemos llegado al 3,4% de vivienda social en España gracias a entidades como: Cruz Roja, Cáritas, Habitat 3, Provivienda, TuTecho u Hogar SI, entre otras muchas, que realizan un esfuerzo diario para que haya más vivienda social en nuestro país", ha afirmado el consejero delegado de Alquiler Seguro, David Caraballo.

Así, Caraballo ha valorado la labor y esfuerzo del tercer sector y de la sociedad civil para incrementar el parque de vivienda social en España y ha reconocido que la materia es todavía "un reto", ya que España está todavía "lejos" del 8% de la media de los países de la Unión Europea (UE).

No obstante, ha recalcado que los datos demuestran que las viviendas sociales están repartidas casi a la mitad entre las administraciones públicas y las de titularidad privada, tercer sector y entidades sociales.