El precio de la vivienda libre sube en Cantabria un 5,1% en el segundo trimestre

MADRID/SANTANDER, 19 (EUROPA PRESS)

El precio medio de la vivienda libre subió un 5,1% en el segundo trimestre del año en Cantabria, medio punto por debajo de lo que creció la media nacional (5,7%), hasta alcanzar los 1.626,5 euros por metro cuadrado, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Así, Cantabria ha experimentado el noveno menor incremento por comunidades con respecto al año pasado, de acuerdo con estos datos, recogidos por Europa Press.

En cuanto a la variación trimestral, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida del 0,9% en Cantabria, la tercera menos elevada de las regiones, solo por detrás del 0,2% de Castilla y León y del 0,5% de Galicia; y al mismo nivel que Castilla-La Mancha, Cataluña y Comunidad Valenciana (todas con el 0,9%).

Sin embargo, Cantabria experimentó el mayor aumento trimestral de las comunidades en el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad, una subida del 3,9% (la media nacional es del 0,8%) con la que el coste ha pasado de 1.735,5 a 1.802,4 euros.

Estas viviendas también subieron un 5,1% en comparación al mismo periodo del año anterior, el cuarto aumento más significativo de todas las autonomías.

Igualmente, un 5,1% subió el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de más cinco años de antigüedad en Cantabria, aunque en este caso por debajo de la media de las comunidades, del 5,8%, alcanzando los 1.186,3 euros el metro cuadrado. Y en comparación con el primer trimestre, bajó un -1,8% cuando la media subió un 1,6%.

También bajo el precio medio del metro cuadrado en la vivienda, que se situó en 1.094,3 euros. Con ello, se redujo un -1% en términos anuales y un -0,4% respecto al primer trimestre.

Por municipios, el valor tasado de la vivienda libre en Santander se situó en 2.100,5 euros el metro cuadrado; en 2.158,2 en Castro Urdiales; en 1.488,6 en Camargo; y en 1.151,4 en Torrelavega.

DATOS NACIONALES

En España, el precio medio de la vivienda libre subió un 5,7% en el segundo trimestre del año, hasta alcanzar los 1.895,6 euros por metro cuadrado.

La subida trimestral es del 1,6%, alcanzando su valor más alto de los últimos 15 años, exactamente desde el tercer trimestre de 2009, cuando se situó en 1.896,8 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, ninguna redujo su precio frente al año previo. Sin embargo, los incrementos más elevados se registraron en Islas Baleares y Aragón, con un avance del 8,3% en ambos casos, Andalucía (+7,5%) y Comunidad Valenciana y Madrid (+7,4% en ambos casos también).

De esta forma, la comunidad con el metro cuadrado más caro fue Madrid, con 3.198 euros. Le sigue Islas Baleares (3.108,7 euros) y País Vasco (2.620 euros).

El menor incremento de precio se registró en La Rioja, con un alza interanual del 2,1%, hasta los 1.209,8 euros por metro cuadrado. No obstante, la autonomía con el metro cuadrado más barato fue Extremadura, con 898,7 euros.

En la variación por provincias, destacan los aumentos en Málaga (+9,8%), Teruel (+9,1%) y Santa Cruz de Tenerife (8,9%), mientras que solo presentan contracciones en los precios Ourense (-1,8%), León (-0,6%) y Cuenca (-0,3%).

LAS VIVIENDAS DE MÁS DE 5 AÑOS INCREMENTAN MÁS SU PRECIO

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.217,1 euros por metro cuadrado hasta junio, lo que supuso un avance del 3,4% en comparación al mismo periodo del año anterior.

No obstante, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento superior a esta primera, ya que avanzó un 5,8%, hasta los 1.886 euros.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 5.262,9 euros, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 588,5 euros.

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en los primeros seis primeros meses del año fue de 1.169,4 euros por metro cuadrado, un 0,4% más que en el mismo periodo del año anterior.

Finalmente, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda hasta junio fue de 193.106 viviendas.