Cantabria, tercera CC.AA donde menos crece el precio de la vivienda nueva y usada en el primer trimestre, según Tinsa
Cantabria ha sido la tercera comunidad autónoma donde menos ha crecido interanualmente el precio de la vivienda nueva y usada en el primer trimestre del año, un 1,5%, frente al incremento medio nacional del 3,3%, según la estadística IMIE Mercados locales publicada este lunes por Tinsa.
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Así, el precio de la vivienda se ha situado en Cantabria en 1.515 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 0,1% en la tasa trimestral, un aumento igual al experimentado en la media nacional.
Asimismo, el precio medio de la vivienda en Cantabria se ha incrementado un 19,7% desde el mínimo registrado en la comunidad (+38,6% a nivel nacional), pero se sitúa un 27,5% por debajo del máximo alcanzado en 2007-2008 (-18,2% en el conjunto de España), cuando se produjo el `boom` inmobiliario.
Respecto a Santander, el precio de la vivienda nueva y usada ha crecido un 1,7% en el primer trimestre respecto al mismo periodo del año anterior y un 1,1% en relación al cuarto de 2023, hasta los 1.890 euros el metro cuadrado, un precio un 20,6% superior que los valores mínimos y un 28,9% que los máximos registrados.
Por otra parte, las hipotecas suscritas en Cantabria en el primer trimestre del año tuvieron un valor medio de 116.002 euros --por debajo de la media nacional (141.915 euros)--, con un pago mensual de 584 euros mensuales (en el conjunto de España ha sido de 707 euros).
Según TINSA, los cántabros destinarían un 29,9% de su renta disponible al pago de la primera cuota anual de la hipiteca que tenga un ratio préstamo/valor del 80%, por debajo de la media nacional (34,3%).
Ello convierte a Cantabria en la octava comunidad autónoma donde sus ciudadanos hacen un mayor esfuerzo teórico anual.
Y en cuanto a los indicadores de actividad del sector, en los últimos cuatro cuatrimestre --del cuarto del 2022 al cuarto del 2023--, se realizaron en Cantabria 22,7 compraventas por cada 1.000 viviendas, por debajo del dato nacional (24,5) y se concedieron 2,6 licencias, también por debajo de la media del país (4,2).
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