Cantabria, segunda CCAA donde más sube en julio el precio de la vivienda de segunda mano, un 20,1% interanual

SANTANDER, 3 (EUROPA PRESS)

El precio de la vivienda de segunda mano en Cantabria ha aumentado un 20,1 por ciento en julio respecto al mismo mes de 2025, la segunda mayor subida de las comunidades autónomas y 3,9 puntos superior a la registrada a nivel nacional (+16,2%), hasta situarse en los 2.830 euros por metro cuadrado, el octavo mayor por territorios, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

De este modo, una vivienda estándar de 80 metros cuadrados en la región ha pasado de costar de media 188.541 euros en julio de 2025 a los 226.422 euros un año después, esto es 37.882 euros más.

La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha señalado que el encarecimiento de precios experimentado en Cantabria "dificulta de forma creciente el acceso a la compra".

"Aunque durante los próximos meses es probable que la actividad del mercado se modere por las limitaciones económicas de una parte de la demanda, la escasez de oferta seguirá sosteniendo la presión sobre los precios. Mientras no aumente el volumen de vivienda disponible, el desequilibrio entre oferta y demanda continuará impulsando nuevas subidas", ha advertido.

DATOS POR CCAA

Los mayores incrementos interanuales se han producido en la Región de Murcia (+26,2%), Cantabria (+20,1%), Comunidad Valenciana (+18,1%), Navarra (+17%), La Rioja (+16,5%) y Asturias (+15,3%).

En el ránking de precios, Madrid se mantiene como la comunidad autónoma más cara de España para comprar una vivienda usada, ligeramente por delante de Baleares, que alcanza los 5.401 euros por metro cuadrado.

A continuación se sitúan País Vasco (3.970 euros/m2), Cataluña (3.450 euros/m2), Canarias (3.397 euros/m2) y Andalucía (2.973 euros/m2).

Les siguen Comunidad Valenciana (2.878 euros/m2); Cantabria (2.830 euros/m2); Navarra (2.446 euros/m2); Asturias (2.400 euros/m2); Galicia (2.286 euros/m2); Región de Murcia (2.195 euros/m2); La Rioja (2.005 euros/m2); Aragón (1.977 euros/m2); Castilla y León (1.806 euros/m2); Castilla-La Mancha (1.426 euros/m2), y Extremadura (1.359 euros/m2).

MUNICIPIOS

En los seis municipios cántabros analizados por Fotocasa se han registrado subidas interanuales de precios.

Las mayores han sido en Torrelavega (+28,6%), Laredo (+25,3%) y Castro Urdiales (+16,7%), seguidas de las de Santander (+11,4%), Noja (+9,6%) y Santoña (+9,5%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, Castro Urdiales ha sido el municipio con los precios más elevados, con 3.424 euros/m2, seguido de Noja (3.414 euros/m2), Laredo (3.254 euros/m2) y Santander (3.225 euros/m2).

En Santoña ha llegado a los 2.040 euros/m2 y en Torrelavega a los 1.969 euros/m2.