Cantabria, la segunda CCAA donde más sube el precio de la vivienda usada en octubr, un 14,2%, según idealista

Cantabria ha sido la segunda comunidad autónoma donde más se ha incrementado el precio de la vivienda usada en octubre, un 14,2 por ciento respecto al mismo mes de 2025, tres puntos por encima de lo que lo ha hecho de media en España (+11,2%), según un informe de idealista.

Con respecto a septiembre, la subida en la comunidad autónoma ha sido del 0,6% y del 1,9% en relación al precio que tenía la vivienda usada hace tres meses.

De este modo, el precio se sitúa en los 2.423 euros por metro cuadrado, 532 euros por debajo de la media nacional, que es de 2.955 euros/m2.

Esta cifra de 2.423 euros/m2 es el máximo histórico en la comunidad autónoma, por encima del que se alcanzó en enero de 2008, cuando llegó a los 2.421 euros/m2.

Sin embargo, el precio medio por metro cuadrado en Santander ha caído en octubre un 0,7% respecto al mes anterior y un 3% respecto a julio, aunque ha aumentado un 7,1 respecto al décimo mes de 2025.

DATOS NACIONALES

El precio de la vivienda usada en España ha subido un 11,2% interanual durante el mes de octubre, situándose en 2.955 euros por metro cuadro, lo que supone el precio más alto desde que el portal inmobiliario Idealista tiene registros.

Además, este dato supone una subida de un 0,8% en los tres últimos meses y del 0,9% en términos mensuales, ha indicado este miércoles el portal inmobiliario en un comunicado.

Por su parte, todas las comunidades autónomas han registrado precios superiores a los de un año antes. Castilla-La Mancha, con un 15,4%, lidera las subidas, seguida de Cantabria (14,2%), Aragón (13%) y Asturias (12,5%). Por el contrario, La Rioja, la Comunidad de Madrid, Canarias y Baleares registraron los menores ascensos, con un 5,6%, 5,5%, 4,6% y 4,2%, respectivamente.

Baleares sigue siendo la autonomía más cara, con 5.619 euros el metro cuadrado, seguida por la Comunidad de Madrid, con 5.066 euros/m2 y Euskadi, con 3.823 euros/m2. En el lado opuesto de la tabla se encuentran Extremadura (1.074 euros/m2 ), Castilla-La Mancha (1.178 euros/m2 ) y Castilla y León (1.412 euros/m2 ), que son las comunidades más económicas.

A nivel provincial, hasta 49 provincias contaron con precios superiores a los de un año antes, con la única excepción de Ourense, donde el precio ha bajado un 0,4%.

La mayor subida se ha producido en Burgos, donde las expectativas de los vendedores han crecido un 19,9%, seguida de las provincias de Toledo (17,6%), Ciudad Real (17,3%), Ávila (14,9%) y Sevilla (14,3%). En Barcelona, los precios han subido un 10,4%, mientras que en Madrid el crecimiento ha alcanzado el 5,5%.

Respecto al ranking de provincias más caras, Baleares lo encabeza, con 5.619 euros/m2, seguida de Madrid (5.066 euros/m2), Guipúzcoa (4.721 euros/m2 ) y Málaga (4.322 euros/m2 ). Por el contrario, Ciudad Real es la provincia más económica, con un precio de 882 euros por cada metro cuadrado.

Por otro lado, todas las capitales españolas han experimentado subidas de precios durante los últimos doce meses, con la única excepción de San Sebastián, donde se ha registrado una bajada del 0,3%. Teruel, ha liderado las subidas, con un incremento del 26,9% en el último año, seguida de de Ciudad Real (20%), Pontevedra (19,4%), Oviedo (15,7%) y León (15,3%).

Entre los grandes mercados, los mayores crecimientos de precio se han dado en Sevilla (10,2%), Bilbao (7,3%), Alicante (5,2%), Barcelona (4,7%) y Valencia (4,3%).

En los precios absolutos, San Sebastián se mantiene como la capital más cara de España al situar su precio en 6.635 euros el metro cuadrado. Zamora, en cambio, es la capital más económica, con 1.457 euros/m2, seguida por Jaén (1.464 euros/m2) y Lleida (1.561 euros/m2).