La compraventa de viviendas se desploma un 14,8% Cantabria en noviembre

El retroceso de Cantabria es el mayor de las comunidades, con solo tres en negativo, y donde de media la compraventa ha crecido un 10,8% en el penúltimo mes del año pasado

La mayoría de las 657 operaciones de compraventa registradas en noviembre en la región fueron sobre viviendas libres, 587, aunque hubo 70 más sobre casas protegidas.

Y según la antigüedad de los inmuebles, el grueso eran de segunda mano, en concreto 582, frente a 75 compraventas de edificios nuevos.

Incluidas las compraventas, en el undécimo mes del año pasado se realizaron un total de 1.163 operaciones sobre viviendas, de las que 346 fueron herencias, 22 donaciones y 138 operaciones de otro tipo.

En total, en noviembre se transmitieron en la región 1.930 fincas urbanas a través de 1.063 compraventas, 543 herencias, 46 donaciones y 278 operaciones de otro tipo.

Además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 46 sobre solares y 721 sobre urbanas de otro tipo.

Asimismo se realizaron transmisiones sobre 553 fincas rústicas, entre las que se registraron 166 compraventas, 309 herencias, 12 donaciones y 66 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en noviembre se transmitieron en Cantabria 2.483 fincas, un 18% menos que en el mismo mes de 2021, también el mayor retroceso de todas las comunidades. En España se incrementaron un 0,4%.

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas subió un 10,8% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 55.132 operaciones, su mayor cifra en un mes de noviembre desde 2007, cuando se superaron las 56.100 compraventas.

Con el avance interanual de noviembre, la compraventa de viviendas encadena 21 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha desacelerado seis décimas respecto al repunte interanual de octubre, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 11,4%.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del incremento en un 14,3% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 45.199 compraventas, ya que las operaciones sobre pisos nuevos disminuyeron un 3% interanual, hasta un total de 9.933 transacciones.

El 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 7,8%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 11,7% interanual en noviembre, hasta las 50.847 operaciones, mientras que la de protegidas apenas avanzó un 0,5%, sumando en total 4.285 operaciones.

En términos mensuales (noviembre de 2022 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas creció un 6,8%, menos de lo que lo hizo en 2021, cuando las operaciones subieron en el mes de noviembre un 7,4%.

En los once primeros meses del año pasado, la compraventa de viviendas aumentó un 17%, con avances del 20,1% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 4,6% en las viviendas nuevas.