La compraventa de viviendas en Cantabria baja en mayo un 19,7% interanual y el precio sube un 12,3%, según notarios

MADRID/SANTANDER, 30 (EUROPA PRESS)

La compraventa de viviendas en Cantabria ha caído en mayo un 19,7 por ciento en relación con el mismo mes del año anterior, hasta las 732 operaciones, el tercer mayor descenso porcentual de las comunidades autónomas y superior a la media nacional (-11,8%).

Mientras, los precios en la comunidad se han incrementado un 12,3%, hasta los 1.862 euros por metro cuadrado, la sexta subida más intensa del país en términos porcentuales y también por encima de la experimentada en el conjunto del país (+,8,8%), según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.

Por otra parte, los préstamos hipotecarios concedidos para la adquisición de una vivienda han disminuido en Cantabria un 8,3 por ciento interanual --la sexta mayor caída de las comunidades--, hasta los 398. Sin embargo, su cuantía ha aumentado un 10,2% anual, con un promedio de 156.103 euros.

DESGLOSE POR TIPO DE INMUEBLE

Por tipo de inmueble, las compraventas de pisos han disminuido en Cantabria un 20,9% interanual, hasta las 554 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares han retrocedido un 15,7%, hasta las 179.

En cuanto a los precios, el metro cuadrado de los pisos se ha encarecido un 10,4%, hasta los 2.238 euros, mientras que el de las viviendas unifamiliares ha aumentado un 14,9%, hasta situarse en 1.314 euros.

Por otra parte, el tamaño medio de los inmuebles ha caído en mayo en Cantabria un 0,9 por ciento, hasta situarse en una media de 114 metros cuadrados.

DATOS NACIONALES

En el conjunto nacional, se registraron en el quinto mes del año un total de 55.761 compraventas de viviendas, lo que supone un 11,8% menos que un año antes, situándose el precio medio del metro cuadrado en 2.049 euros, un 8,8% más que en el mismo mes del año anterior.

Al mismo tiempo, la concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda retrocedió un 4%, hasta las 30.577 operaciones.

Por tipo de inmueble, las compraventas de pisos disminuyeron un 14,1% interanual, hasta las 41.211 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares retrocedieron un 4,7%, hasta las 14.550.

En cuanto a los precios, el metro cuadrado de los pisos se encareció un 14%, hasta los 2.455 euros, mientras que el de las viviendas unifamiliares aumentó un 2,7%, hasta situarse en 1.445 euros.

Por comunidades autónomas, las compraventas descendieron en catorce territorios y únicamente crecieron en Navarra (+8,2%), Castilla-La Mancha (+4,5%) y Extremadura (+0,2%). La Comunidad Valenciana encabezó los descensos con una caída del 35,8%, seguida de Baleares (-20,6%) y Cantabria (-19,7%).

También registraron retrocesos Asturias (-17,4%), País Vasco (-13,6%), La Rioja (-11,7%), Castilla y León (-11,1%), Galicia (-11,1%), Comunidad de Madrid (-10,6%), Canarias (-9,5%), Aragón (-7%), Murcia (-5,9%), Andalucía (-5,3%) y Cataluña (-4,1%).

El precio medio de la vivienda aumentó un 8,8% interanual en España. El metro cuadrado se encareció en 16 de las 17 comunidades autónomas y únicamente descendió en Galicia, donde cayó un 6,8%.

Los mayores incrementos se registraron en Baleares (+16,3%), Castilla-La Mancha (+15,4%), Andalucía (+14,4%), Canarias (+13,7%), Navarra (+13,5%), Cantabria (+12,3%), Comunidad Valenciana (+11,9%) y Murcia (+10,7%).

También aumentó en Madrid (+9,2%), Asturias (+8,5%), Cataluña (+8,2%), Extremadura (+6,9%), La Rioja (+6,2%), Aragón (+5,8%), Castilla y León (+4,9%) y País Vasco (+3,7%).

El informe también refleja un descenso del 2,2% interanual en la superficie media de las viviendas vendidas. Doce comunidades autónomas registraron reducciones en el tamaño medio de los inmuebles y cinco presentaron incrementos.

Las mayores caídas de la superficie de los inmuebles correspondieron a Navarra (-11,7%), Castilla-La Mancha (-6,3%), Murcia (-5,2%), Canarias (-4,9%), Baleares (-4,8%) y Comunidad Valenciana (-4,7%), mientras que Galicia (+5,2%), Extremadura (+4%), Castilla y León (+3,2%), Aragón (+1,8%) y Asturias (+1,6%) registraron aumentos.

Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda disminuyeron un 4% interanual, hasta las 30.577 operaciones. No obstante, la cuantía media de estos préstamos aumentó un 3,9%, hasta alcanzar los 181.976 euros.

Asimismo, el 54,8% de las compraventas de viviendas realizadas durante mayo se financiaron mediante un préstamo hipotecario. En estas operaciones, la cuantía del préstamo representó, de media, el 72,5% del precio de la vivienda.

Por comunidades autónomas, el número de préstamos descendió en diez territorios. Los mayores retrocesos correspondieron a Comunidad Valenciana (-26,1%), Asturias (-15,4%), Castilla y León (-12,3%), Aragón (-9,8%), Baleares (-9,7%), Cantabria (-8,3%), Comunidad de Madrid (-4,6%), La Rioja (-3,5%), Galicia (-2,1%) y Navarra (-0,4%). En cambio, aumentaron en Castilla-La Mancha (+14,2%), Cataluña (+3,4%), Andalucía (+1,5%), Canarias (+1,1%), Extremadura (+1%) y Murcia (+1%), mientras que permanecieron estables en País Vasco.

En cuanto a la cuantía media de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, ésta aumentó en catorce comunidades autónomas y descendió en las tres restantes. Los mayores incrementos se registraron en Aragón (+15,6%) y Castilla-La Mancha (+14,8%), mientras que las principales caídas correspondieron a La Rioja (-10,7%) y Navarra (-7,9%).