La compraventa de viviendas crece un 18,1% en noviembre en Cantabria y el precio un 16%, según los notarios

En total, el número de compraventas en Cantabria alcanzó las 888 en noviembre y el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.585 euros.

En concreto, se produjeron 702 compraventas de pisos, un 16,4 por ciento más que en el mismo mes de 2023; y 186 de unifamiliares, un 24,7 por ciento más.

El precio de los pisos aumentó un 18,8 por ciento, hasta los 1.900 euros el metro cuadrado de media, y el precio de las viviendas unifamiliares un 14,7 por ciento hasta los 1.106 euros.

En noviembre se concedieron en Cantabria 392 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 42% más, y la cuantía media aumentó un 3,5 por ciento hasta 129.860 euros.

El 44,1 por ciento de las compraventas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 48,4 por ciento en el conjunto de España. Según precisan los notarios, en este tipo de compras con financiación, la cuantía de los préstamos concedidos supuso de media el 71,8 por ciento del precio, por debajo del 72,1 por ciento de media nacional.

La compraventa de vivienda creció en trece comunidades autónomas y se redujo en cuatro: Navarra (-13,4 por ciento), Canarias (-6,5 por ciento), Baleares (-6,5 por ciento) y Comunidad Valenciana (-0,2 por ciento). Castilla-La Mancha (20,5 por ciento), Galicia (19,5 por ciento), Madrid (19,5 por ciento), Asturias (18,4 por ciento), Cantabria (18,1 por ciento), Extremadura (13,6 por ciento), Andalucía (12,0 por ciento), Aragón (10,6 por ciento), País Vasco (10,5%) y La Rioja (9,3%) registraron aumentos por encima de la media con Murcia (7,2%), Cataluña (7,2%) y Castilla y León (6,5%) por debajo.

En cuanto al coste del metro cuadrado, el precio de la vivienda se encareció en quince autonomías: Canarias (18,8%), Cantabria (16,0%), Aragón (12,5%), Madrid (12,3%), Comunidad Valenciana (12,3%) y Castilla y León (10%), Baleares (9,9%), Andalucía (7,7%), Cataluña (6,2%), País Vasco (2,9%) y Asturias (2,5%) y se redujo en Navarra (-13,0%) y en Galicia (3,2%).

Además, la superficie media de la vivienda en España aumentó en un 1,5 por ciento interanual. Se registraron incrementos en diez comunidades: Baleares (8,5%), Galicia (6%), Castilla- La Mancha (5,9%), Asturias (5,7%), Aragón (3,4%), Navarra (3,1%), Comunidad Valenciana (2,9%), Murcia (2,2%), Cataluña (1,7%) y Cantabria (0,6%). Y descensos en siete: Castilla y León (2,7%), La Rioja (-2,7%), País Vasco (-2,6%), Canarias (- 1,5%), Extremadura (-1,2%), Madrid (-0,9%) y Andalucía (-0,1%).

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 15 autonomías, pero descendieron en Baleares (-7,4%) y Navarra (-2,2%). El aumento superó la media nacional en Aragón (51,3%), Castilla-La Mancha (44,4%), Cantabria (42,0%), Castilla y León (36,7%), La Rioja (35,5%), Asturias (35,3%), Galicia (32,7%), Murcia (31,9%) y Madrid (24,2%).

Los nuevos préstamos aumentaron por debajo de la media en Comunidad Valenciana (23,7%), Andalucía (22,6%), Cataluña (22,2%), Extremadura (16,9%), País Vasco (15,0%) y Canarias (7,4%). En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, la evolución fue positiva en 16 autonomías y solamente decreció en Navarra (-2,5%). Destacan los aumentos en Baleares (38,5%), Canarias (21,0%) y País Vasco (20,5%).