Cantabria, la CCAA que más sube el precio del alquiler frente al mes pasado, un 3%, según pisos.com

Cantabria es la comunidad que mayor ascenso del precio del piso de alquiler registró en mayo respecto al mes pasado, con un 3% más, y la tercera donde más incrementó en relación al mismo mes de 2022, con una subida del 14,13%, según pisos.com.

Así, el piso tipo de alquiler en Cantabria registró en el quinto mes del año un precio medio de 8,24 euros por metro cuadrado, con lo que fue la séptima autonomía con el precio más caro para los inquilinos.

Por su parte, Santander registró en mayo de 2023 un precio medio de 10,12 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la colocó como la décimo sexta capital española más cara para los inquilinos, un listado que lideró Barcelona (con 22,07 euros por metro cuadrado).

Sin embargo, la capital cántabra fue la segunda que más subió frente a abril, un 3,05%; y de un año a otro subió un 6,3%.

A nivel nacional, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 10,86 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 1,21% frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 6,16%.

Con estos datos, el precio de los pisos en alquiler en España ha consolidado su tendencia alcista. Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, "las mensualidades comprometen seriamente la capacidad de gasto de muchas personas, obligándolas a destinar una cantidad que en muchos casos excede el 40% de sus ingresos".

El experto insiste en que "determinadas zonas están expulsando a gente que lleva viviendo en ellas varios años porque asumir esta carga mensual reduce significativamente su calidad de vida". Para Font, "mudarse a la periferia o a otra ciudad contribuye a agrandar el problema de la accesibilidad, cuya solución cada vez es más difícil de abordar".

El portavoz del portal inmobiliario considera que la nueva Ley de Vivienda "no va a arreglar el problema, porque de lo que se trata no es de castigar a los propietarios, sino de hacer crecer la oferta".

A su juicio, la falta de pisos en alquiler es "la verdadera deficiencia estructural del mercado residencial", admitiendo que "es en este aspecto hacia dónde hay que dirigir cualquier esfuerzo".

Respecto a la normativa, Font incluso duda que tenga un recorrido que realmente vaya a impactar en esta fórmula de acceso, "y no solo porque en muchas regiones ya han dicho que no la van a aplicar, sino porque las elecciones generales están a la vuelta de la esquina y podría haber un vuelco político".