Cantabria, segunda ccaa donde más crece el precio de la vivienda en septiembre, un 13,5%, según los notarios
Cantabria fue en septiembre la segunda comunidad autónoma donde más se encareció el precio de la vivienda en términos interanuales, un 13,5%, hasta los 1.596 euros el metro cuadrado, solo superada por Baleares, con un 14,7%, según los datos recogidos por el Centro de Información Estadística del Notariado.
Por su parte, la compraventa de viviendas se incrementó un 16%, hasta las 830 operaciones, de las que 607 correspondieron a pisos, un 4,5% más que en septiembre de 2023, y 222 a unifamiliares, con un repunte del 66%, el mayor de las comunidades.
Los precios de los pisos experimentaron un ascenso del 13,7% con respecto al mismo mes del año anterior, el más elevado de las autonomías, hasta alcanzar los 1.799 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.264 euros, un 19,7% más, el tercer mayor incremento regional.
La compraventa de vivienda creció en 16 comunidades autónomas y se redujo sólo en Navarra (-4,0%). Las comunidades donde se registró una evolución por encima de la media nacional (12,5%) fueron País Vasco (39,8%), Madrid (24,5%), Castilla-La Mancha (23,3%), Castilla y León (21,9%), Asturias (20,0%), Extremadura (17,0%), Cantabria (16,0%), La Rioja (14,0%), Cataluña (13,3%) y la Región de Murcia (12,7%).
Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Galicia (12,0%), Baleares (6,2%), Andalucía (4,9%), Comunidad Valenciana (4,7%), Aragón (4,5%) y Canarias (4,4%).
AUMENTO DE LAS HIPOTECAS
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 31,8% interanual en Cantabria (26% en España), hasta las 332 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 12,6% interanual, solo por detrás de La Rioja (33,3%), alcanzando los 133.645 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 40% en Cantabria. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,7% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías. Las comunidades autónomas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Asturias (51,7%), País Vasco (47,0%), Castilla y León (41,9%), La Rioja (40,7%), Galicia (33,3%), Cantabria (31,8%), Madrid (30,5%), Región de Murcia (29,4%), Cataluña (29,0%) y Navarra (26,4%).
El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las siete autonomías restantes, destacando Comunidad Valenciana (20,1%), Castilla-La Mancha (18,8%), Extremadura (18,5%), Andalucía (17,2%), Aragón (15,9%), Canarias (15,8%) y Baleares (2,5%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por autonomías, pues creció en 15 comunidades y decreció en las dos restantes. Destacaron los aumentos en La Rioja (33,3%) y Navarra (13,1%), y los retrocesos en Baleares (-6,1%) y Asturias (-1,2%).
CRECE UN 1,5% LA CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES
Por otro lado, los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que, en septiembre de este año la constitución de sociedades aumentó un 16,3% interanual en Cantabria, el tercer mayor repunte, hasta las 65 nuevas sociedades.
De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 41 en Cantabria, lo que supone un descenso del 3,3% con respecto a septiembre de 2023. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.013 euros.
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