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Santander, BBVA y Acciona lanzan esta semana la primera compaa de alquiler de pisos del pas




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Economía - 10-09-2017 11:30:00

- Testa y la constructora aprueban fusionar sus negocios de vivienda en alquiler, una operacin de 341 millones de euros


   MADRID, 10 (EUROPA PRESS)

   Testa Residencial, socimi participada por Santander, BBVA y Merlín, aprueba esta semana su fusión con el negocio de viviendas en renta de Acciona, una operación estimada en 341 millones de euros y que supondrá constituir la primera inmobiliaria de pisos en alquiler del país.

   La socimi Testa aprobará este jueves, 14 de septiembre, en junta extraordinaria de accionistas, la operación, que se materializará a través de una ampliación de capital no dineraria.

   En virtud de la transacción, acordada el pasado mes de julio, Acciona integrará su cartera de 1.058 viviendas en renta en Testa. A cambio, recibirá acciones de esta empresa equivalentes al 21% de su capital y valoradas en el referido importe de 341 millones de euros.

   De esta forma, el grupo que preside José Manuel Entrecanales se convertirá en tercer máximo accionista de la socimi resultante, por detrás del Santander, primer socio con un 38,8%, y de BBVA (26,9%). Merlín, de su lado, diluirá su participación y contará con el 12,7% restante.

   La asamblea aprobará asimismo dar entrada a representantes de Acciona en el consejo de Testa.

   Una vez se materialice esta fusión, la nueva Testa Residencial contará con una cartera de 9.041 viviendas para alquilar a particulares, repartidas en 118 edificios. Más de la mitad de ellas (el 51%) están ubicadas en la Comunidad de Madrid.

   La compañía generará ingresos de unos 70 millones de euros al año por el arrendamiento de esta cartera de activos, valorada en unos 1.816 millones de euros.

  NUEVO E INÉDITO 'GIGANTE' INMOBILIARIO.

   La operación dará lugar a un nuevo 'gigante' inmobiliario, inédito hasta ahora en España, dado que supondrá constituir la primera compañía de pisos en renta en España, que además verá la luz coincidiendo con el crecimiento que el mercado de alquiler residencial registra en el país.

   La operación constituye además un nuevo impulso a la estrategia de crecimiento de esta socimi, con la que no descarta salir a Bolsa, a menos de un año de su constitución en octubre de 2016.

   Testa Residencial es fruto de la fusión de Merlín con la rama de patrimonio de Metrovacesa el pasado año, en el marco de la cual se acordó segregar la cartera de viviendas en una firma específica en régimen de socimi.

   La compañía ya abordó una primera operación de crecimiento a comienzos de este año, cuando sus tres bancos accionistas (Santander, Popular y BBVA) traspasaron a la socimi un paquete de 3.300 viviendas, también a través de una ampliación de capital no dineraria.

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Entrevista Jos Mara Prez (PERIDIS)

Columna de opinión

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Comentarios(4)

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Rajoy hace lo mismo que hubiese hecho el PSOE si ocupase el poder, cumplir la Ley
Los de siempre, la minora radical, gritan y vociferan contra el Ordenamiento Jurdico. La Ley hay que cumplirla para mantener un estado de convivencia. Entonces qu pretenden, dejamos que se incumpla la ley porque una minora grita ms? Espaa es un pas europeo civilizado, occidental, con una democracia consolidada, homologada y europea gracias a la Ley. Y quiere seguir sindolo....

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Cuando se habla de doctrina, sobre todo religiosa, surge raudo, necesario, un interrogante: es la fe irracional? ...

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Cerca de Haifa, al Norte de Israel, existe una cadena montaosa llamada el Carmelo, que partiendo de la regin de Samaria, termina sumergindose en el mar Mediterrneo. El Monte Carmelo fue elegido por el fundador de los carmelitas, San Juan de la Cruz, como el smbolo de la ascensin mstica....

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Se echan de menos manifestaciones multitudinarias y opiniones contundentes del mbito judicial ante este golpe de Estado del separatismo cataln....

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El consejero Oria y la sequa en Cantabria
En ese caso quien as ha opinado no es digno de mantener un cargo pblico y vivir del presupuesto cntabro. Vamos que si al interesado no se le ocurre marcharse y dimitir por no poder resolver el problema debiera ser el presidente, Miguel ngel Revilla, quien le relevase del cargo...

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Comentarios(12)

Noem Tern .-

Hogar, dulce hogar, si no te desahucian
Todos los espaoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes pblicos promovern las condiciones necesarias y establecern las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilizacin del suelo de acuerdo con el inters general para impedir la especulacin. La comunidad participar en las plusvalas que genere la accin urbanstica de los entes pblicos.Artculo 47 de la Constitucin Espaola....

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Dr. Alfonso Campuzano .-

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Como la verborrea poltica siempre ha carecido de futuro por estar enemistada con la ciencia los medicamentos, aparte de pagarlos el contribuyente con impuestos, se ha ideado la frmula del copago, sin escaparse las vacunas obligatorias que, sin financiacin pblica, se expenden a un precio desorbitado para un sueldo mnimo interprofesional....

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Comentarios(2)

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En 2015 (y tambin en 2016, segn consta en la documentacin de la RFEV, aunque nada no se sabe sobre este) el Gobierno de Cantabria, a travs de la Direccin General de Deportes concedi a la RFEV una subvencin de 70.000 euros (ms de 10 millones de las antiguas pesetas) para la tecnificacin de deportistas cntabros,.......

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Nuestra Cantabria se merece ms
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Sr. D. Fernando Rey Martnez Consejero de Educacin- Le recuerdo que su Consejera lleva aos sin hacer los deberes y con un claro abandono a los centros pblicos especficos de educacin de adultos.

Autor: Jess Salamanca Alonso

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Fuente: Agencia Europa Press

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